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深坑區二胎房屋銀行  【年終專題】2013商業地產十大新聞

內容來自sina新聞

  據位於世紀天樂商場地下一層的一位商鋪經營者介紹，商鋪一天的營業額在6000元左右。但在她看來，她的生意隻是一般，位於黃金地段、業源廣的商鋪營業額要遠高於此。

動批選擇性外遷首選批發

  北京商報訊(記者 周雪昳)動物園批發市場(以下簡稱"動批")的去留不再是懸念。昨日，在西城區"兩會"的首場發佈會上，首度就動批的去向做出瞭回應。西城區副區長孫碩表示，動批市場中的批發業態將轉移出北京中心城區，其餘服裝零售業態將進行調整、升級。

  擴展閱讀：

  對於此前有媒體報道稱動批將整體外遷至河北的消息得到瞭孫碩的證實，"批發市場和業態將逐步轉移出北京中心區，但並非報道中所述的實行'一刀切'政策"。孫碩表示，近年來，隨著動批市場人流、物流、車流的不斷集聚，城市承載力處於超負荷狀態，市場安全隱患凸顯，給周邊市民的日常生活帶來瞭較大影響。同時，交通、治安、環境等社會問題日漸突出，以商品批發業為主的業態已不適合北京中心城區的發展。

  動批在鼎盛時擁有近十個服裝批發市場，營業面積超過30萬平方米，服裝批發攤位在1.3萬個左右，從業人員超過3萬人，年營業額達到200多億元，日均客流量超過10萬人。

  為瞭配合動批的業態調整升級，西城區已於去年底正式掛牌成立瞭北展地區建設指揮部，負責對動批所在的北展地區進行規劃和佈局。孫碩透露，目前已啟動動批地區業態調整升級的調研工作，但由於涉及人員眾多，困難較大；很多工作剛剛起步，目前不設具體時間表，搬遷目的地等具體工作也尚未確定。

  不過，北京市商業經濟學會秘書長賴陽向北京商報記者表示，對於北京中心城區的發展來說，動批的批發市場和龐大的物流是導致其周邊地區交通壓力不斷增大、衛生環境惡劣的主要原因，若能將批發和物流的功能從市場中剝離，將會明顯減輕該地區目前存在的諸信用信貸年息借貸增貸轉貸多社會問題。

  西城區區委常委、常務副區長蘇東在接受北京商報記者采訪時透露，此次搬遷主要針對的是批發市場和業態，從事服裝批發零售的商戶將調整為服裝零售、展覽展示、現代電子商務等業態，並註入服裝設計、科技金融，以提升該區域服裝品牌的核心競爭力。

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  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/10492572572.shtml
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