• 新店區房貸試算 民間二胎 民間二胎設定金額利率多少免費諮詢試算
  • 彰化縣信貸車貸比較 合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件 @E@
  • 南港區房屋二胎 土建融屏東林邊土建融 信託房貸二胎利率年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  至於如何評價房產價值,如何根據老年人的健康狀況推算其壽命,在國外是有專業的機構來做這件事的,並且他們的推算結果普遍能夠得到消費者的認同。但在中國,目前還沒有這麼成熟的機構出現。

  當然,對於有打算以房養老的消費者來說,除瞭要註意房屋的估價問題,我建議消費者還要特別註意和你合作的這個金融機構(保險公司或者銀行)的情況,保證它有足夠的信譽和能力,並且對以房養老的市場規則很清楚。

內容來代書借款二胎年息借貸增貸轉貸 -自sina新聞

  目前,開發商對於養老地產還處於探索和試水的階段,對於消費者來說完全可以再進行觀望。我估計在未來10年裡,市場上的養老地產項目會大大減少,市場會淘汰一部分不夠好的項目。到那時候,養老地產會有一些更具體的運營模式,政府的政策會更明朗,大傢對這種養老的理念也會更加成熟。

以房養老 機會與陷阱並存

  養老地產的開發相對來說是一個新領域。所謂"養老地產",並不隻是蓋一些更適合老年人居住的房子,除此之外,周邊必須要配套一系列的養老設施,比如醫院、護理、保健場所等。

  所以,在缺乏健全的法治環境、操作層面的細則以及相關擔保公司充分參與的情況下,以房養老在中國短期內不會成為主流的養老方式。

  此外,還要防范相關的法律風險。比如,在房改過程中,有些單位的住房政策、產權比例政策經過數次調整,使得部分老年人不能擁有完整、合法的房屋產權;其次,中國住宅用地使用年限最長為70年,到期後續期的問題怎麼解決?這些問題在考慮以房養老之前,都應該預先考慮到。

  "以房養老"還是一個很新的概念,廣義上講,任何利用自有住房取得養老資金的做法都可以算作"以房養老",而狹義上講就是 "住房反向抵押貸款",俗稱"倒按揭"。這種養老方式隻適用於有限的人群,即那些有獨立房產、有更高經濟或健康需求的獨居老人。

  實際上,以房養老也存在一些陷阱。比如說,在中國樓市陰晴難測的情況下,房價漲太高的話,養老者則容易吃虧,所以選擇這種養老模式的話,必須對房價走勢有一個基本的判斷。另外,如果老人出售的房屋產權快到期的話,也很難賣出一個好價錢。更關鍵的是,隨著養老金缺口的持續擴大,以房養老有可能成為補貼這個缺口的方法之一。所以在我看來,如果有能夠持續維持生活的退休金以及有一套房子瞭,就大可不必以房養老。

  不可否認,隨著人口老齡化的加劇,如何養老在中國越來越成為一個嚴重的社會問題。這幾年,除瞭"以房養老"這個概念,還出現瞭"養老地產"等針對老年人的新概念。

  對於這種"倒按揭"的養老模式,民政部的解釋是老年人把自己的房產交給有政府背景的公益機構或者銀行,然後由這些機構按月提供養老費,老人病故後,剩餘的部分交給他的繼承人。但是,從目前開展以房養老政策試點的北京、上海、廣州和武漢四地來看,市場大多還處於觀望狀態。推廣當中的第一大阻礙就是,國內"以房養老" 的相關法規明顯滯後,這個事情是由公益性機構來運作,還是私益性機構運作,目前還處於摸索階段。

  不過,目前養老地產在國內還沒有流行起來,很大的原因是市場上可供選擇的養老地產項目並不能滿足消費者多元化的養老需求。現在一個人退休之後,很可能還要過30年,但是這段時間裡面你每一個時間段的需求都是不一樣的。你健康的狀態下有一種需求,完全需要24小時有人照顧的狀況下又是另外一種需求。現在市場上的產品能夠滿足各個階段的需求嗎?我看未必。可以把配套的養老設施做好的,少之又少。

  另一方面,政府對養老地產的支持還沒有很清楚的指導,社會保險能夠用在什麼樣的產品上面我們並不是很清楚,稅務政策上對於養老地產和退休人員哪方面的選擇會有支持,這些都不是特別明朗。

  這種情況下,在選擇養老地產的時候,消費者除瞭考慮開發商和運營商的實力和背景,還應該依據自身需求及經濟條件來做抉擇。年齡不太大而經濟條件優越的老人,可以嘗試旅遊區的異地養老項目。而高齡且經濟條件有限的老人,可以考慮離孩子較近的社區型養老項目,方便傢人照顧並且享受社區養老服務設施。

  戴德梁行華北區董事總經理 王盛 采訪整理 孫寶瑩

新聞來源http://wh.house四湖鄉二胎房屋銀行.sina.com.cn/news/2014-09-24/10024476757.shtml

    信貸彰化福興信貸房貸嘉義竹崎房貸六甲區二胎房貸是什麼意思房子2胎 房子2胎利率利率多少免費諮詢試算褒忠鄉土地貸款率利最低銀行比較彰化永靖農地貸款前鎮區土地貸款期數

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    信貸彰化福興信貸房貸嘉義竹崎房貸六甲區二胎房貸是什麼意思房子2胎 房子2胎利率利率多少免費諮詢試算褒忠鄉土地貸款率利最低銀行比較彰化永靖農地貸款前鎮區土地貸款期數
    信貸彰化福興信貸房貸嘉義竹崎房貸六甲區二胎房貸是什麼意思房子2胎 房子2胎利率利率多少免費諮詢試算褒忠鄉土地貸款率利最低銀行比較彰化永靖農地貸款前鎮區土地貸款期數

文章標籤
創作者介紹
創作者 jlao0z501 的頭像
jlao0z501

jlao0z501的部落格

jlao0z501 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()