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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??新快報記者瞭解到,8月1日-8月11日期間,穗府36號文曾在市來穗局官網征求意見,但由於該局當時並未對媒體通報,導致大多數民眾對該征求意見稿並不知情,以至於文件像是突然出現在公眾面前。
??在接受新快報記者采訪時,全國人大代表、廣東國鼎律師事務所主任朱列玉表示,“針對流動人口的管理,政府應該進行專業化分工,由對口部門分別執行,並且是主動執行”。
??還要考慮可操作性
??鳥松區土地貸款率利試算表立法除考慮合法性
??來穗局:3個工作日內進行居住登記是按照《廣東省流動人口服務管理條例》的要求,如同在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館業住宿要按照有關規定實時辦理旅館業住宿登記一樣,從掌握人口流動信息和治安管理角度來看是有必要的。
??無需重復登記
??在回答記者提問前的情況通報時,陳紹康主動表示,穗府36號文的規定是政府部門依法依規行政,有上位法作為依據。在隨後接受記者提問時,他再次強調這一觀點,“制定政策和原則依據是依法行政,在方案操作中,引用法律法條要求,沒有超越法律條文的任何附加條件,法律規定3天內要登記,還有罰則。”出席通報會的市法制辦相關負責人也表示,文件的制定及內容符合相關規定。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/06565943144985930285968.shtml
??新快報:來穗人員3個工作日內不登記是否要處罰?
??也納入登記范圍
??對此,陳紹康表示,“法律條文的要求是三天之內登記,而且還有罰則,你不登記是不登記人的問題,但是從基礎數據核查的角度,我希望來瞭以後登記,如果掌握幾十萬人在廣州隻是3天之內暫時停留,因為這部分人不是常住人口,我在制訂公共政策的時候我就不考慮他。你不登記也沒辦法,這個無礙大局。”
??他進一步表示,“法律要求你公民這麼做,你有抵觸和想法,那是你個人的事,但是政府必須要依法行政。我希望來穗人員按照法律要求去登記,法律要求登記增加來穗人員負擔,不是我這方面的問題,法律有這個規定。”
??2已在賓館辦理住宿登記者
內容來自sina新聞
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??來穗局:根據《廣東省流動人口服務管理條例》第三十二條,房屋出租人未按照規定報告流動人口基本情況或者流動人口終止居住情況的,由公安機關責令限期整改;逾期未整改的,處以200元以上1000元以下罰款。
??來穗局:根據《廣東省流動人口服務管理條例》第三十條,流動人口未按照規定申報居住登記的和居住變更登記的,由公安機關予以警告,責令限期整改。
??征求意見未及時向媒體通報
??市來穗局局長陳紹康就“來穗三日內需登記”回應質疑:
??來穗人員和出租屋主都要處罰
??■背景
??3在穗全日制院校學生
??●初衷 掌握基礎數據制定科學政策
??在現場記者對該法律條款操作性差的再三質疑下,陳紹康才回應表示,該《條例》為廣東省人大通過的法律,地方政府和部門無權去幹預立法,如果要修改這個法律,需要各級立法機關去解決,“這不是我考慮的范圍,是立法機關考慮的范圍,我們可以根據工作實踐中遇見的問題不斷總結、積極反映,但最終立法修法權不在我這。”
??昨日市來穗局舉行媒體通報會,就近日倍受關註的穗府36號文接受媒體采訪。市來穗局局長陳紹康表示,規定“來穗居住三日內需登記”的穗府36號文規定是依法行政,完全按照上位法要求去做,“沒有超越法律條文的任何附加條件”。他同時表示,“從基礎數據核查的角度,我希望來瞭以後登記。你不登記也沒辦法,這個無礙大局”。
??新快報:3個工作日內居住登記時間太短,短暫停留也要登記是否太嚴格?
??新快報:就醫、出差、旅遊、探親的來穗人員是否要居住登記?
??來穗局:已在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館業住宿且辦理住宿登記,不需再重復居住登記。
??其實早在四年前廣東省已出臺“來粵三日內登記”規定,但在實際操作中,這一條款並未得到很好的執行。
??新快報:出租屋主(包括以借住、寄住、直接受雇等當時容留來穗人員居住的屋主)在3個工作日內不報送來穗人員基本信息是否要處罰?
??新快報:此次來穗人員和出租屋基礎數據核查登記專項工作的核查對象有哪些?
??來穗局:①居住在出租屋內的來穗人員;②借住、寄住、直接受雇等方式居住在居民房屋中的來穗人員;③在用人單位就業和居住的來穗人員;④建築工地的來穗人員;⑤時租日租房、旅業賓館和其他場所的來穗人員。同時將駐穗部隊(武警)大院、中央(省)駐穗單位大院的來穗人員和在穗全日制院校就讀學生也納入登記范圍,確保數據核查登記覆蓋全、底數清、情況明、數據實。
??早在四年前廣東省已出臺“來粵三日內登記”規定,但在實際操作中並未得到很好的執行
??在他看來,對來穗人口進行核查登記,不僅不會影響廣州包容開放的城市形象,“而恰恰相反,更有利於全面準確掌握全市來穗人員和出租屋基礎數據,為制定政策提供可靠詳實的參考數據,更有利於建設融合平安有序幸福的廣州,更有利於廣州經濟社會持續健康發展。”
??●回應 地方政府部門無權幹預立法
市來穗局局長陳紹康回應: 不登記也沒辦法,這個無礙大局
??10天隻征求到1條公眾意見
??陳紹康在此前接受央視采訪時也坦言,在10天的征求意見期間,該征求意見稿收到的公眾意見僅為1條。“為什麼會引起這麼大的關註?我們在工作當中與媒體的溝通不夠,加上工作銜接不到位,這是我們不足的地方。在今後的工作中,將加強、主動和媒體溝通,做到通報情況、信息公開及時到位。”
??■專傢意見
??全國人大代表、廣東國鼎律師事務所主任朱列玉:
??但對於具體的法律條文陳紹康開始並不願過多提及。記者瞭解到,早在2010年1月1日正式實施的《廣東省流動人口服務管理條例》第十條就規定,“流動人口應當自到達居住地之日起三個工作日內持本人居民身份證或者其他有效身份證明向居住地公安派出所或者鄉鎮、街道流動人口服務管理機構申報居住登記。”
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??1未按時登記
??朱列玉說,比如說來穗旅遊、出差的外地人員,下榻酒店旅館時就需要出示身份證進行登記,這是在旅業方面加強管理的體現。出租屋是許多外來人員在廣州的棲息之地,有關部門應該加強這方面的登記工作,我個人建議把出租屋的登記和征稅放開,提高出租屋業主主動登記的積極性。此外廣州還有大量的外籍人員,對他們的管理也應視不同情況有所區分。
??對於文件出臺的初衷,陳紹康昨日表示,其實穗府36號文的出臺是為配合廣州市來穗人員服務管理工作領導小組辦公室11月25日印發的《廣州市來穗人員和出租屋基礎數據核查登記專項工作方案》(以下簡稱《方案》)。他具體解釋道,廣州市今年年初就計劃在全市范圍開展來穗人員和出租屋基礎數據核查登記專項工作。昨日印發的《方案》明確由市來穗局牽頭,會同教育、公安等20多個部門,在2014年11月至2015年5月開展專項核查,“10月份全市來穗人員總數是711.39萬人,估計隻有72%的登記率,由於各種原因,漏登、不主動登記的估計還有28%”。
??朱列玉表示,立法除瞭要考慮合法性之外,還要考慮可操作性。這條規定體現瞭政府在施政過程中的“群防群治”的慣性思維,並沒有彰顯四中全會所提出的對法治精神的要求。
??●執行 望來穗人員按法律要求登記
??■焦點問答
??11月21日市政府官網公佈瞭《廣州市人民政府關於進一步加強來穗人員居住登記工作的通告》(穗府〔2014〕36號)。該文件表示,來穗居住人員需3個工作日內登記,並表示房屋出租人及其委托代理人在來穗人員入住後3個工作日內要敦促其去登記。這引起瞭公眾的極大關註,有網友甚至質疑:“這是要閉關鎖穗的節奏嗎?”
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