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8月6日，戴德梁行在沈陽君悅酒店舉行瞭新聞發佈會，回顧沈陽房地產市場本年上半年的表現，並展望下半年的發展。
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戴德梁行認為，2013年，沈陽市整體經濟繼續保持穩定發展的良好勢頭，一季度GDP平穩增長，高於全國平均增速。
據悉，受到宏觀政策和經濟狀況的影響，2013上半年共出讓各類土地面積808.49萬平方米，同比下降31%。但沈陽市商品住宅市場今年以來一直維持穩定發展：1-5月全市成交量較去年同期的390.73萬平方米增長到473.03萬平方米。但是，前五個月沈陽批準上市的住宅面積為414.24萬平方米，卻同比減少瞭24.08%。這一方面體現出開發企業的謹慎態度，另一方面"新國五條細則"也對樓盤推售量起到一定的抑制作用。
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內容來自sina新聞
但這也同時給我們一個警示，市場可售樓盤面積總量合理下降，卻為房價留下更高的上升通道。
寫字樓方面，上半年無新增供應，整體市場存量繼續維持在417700平方米。第二季度寫字樓市場吸納量從第一季度的5699.5平方米降至2874.5平方米。同時平均租金環比上漲0.64%至167.84元每平方米。預計未來一年甲級寫字樓市場新項目將陸續入市，供應將主要集中在北站和五裡河地區。
戴德梁行認為，下半年市場依然會很平穩，絕不會爆發式的漲與跌，但產城融合是今後市場的發展之路，而且工業地產將爆發巨大生機。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/0751台北市辦門號送現金2331244.shtml
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