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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
草案針對外國投資者的條款還包括：給在西做出大額投資以及擁有高度專業技能的外國人以居留權。此外，那些其投資計劃能幫助西班牙創造就業崗位、對西社會經濟產生巨大影響、為該國科技創新做出貢獻、為大眾利益服務的外三重區房貸試算國投資者也能夠獲得西班牙居留權。
此前曾有報道說，西班牙購置房產換居留權的門檻為16萬歐元或25萬歐元，但這一數額在政府的本次草案中被提高到瞭50萬歐元。
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西班牙政府制訂的新《企業傢法》草案涉及到上述投資移民問題。西政府期望通過此舉吸引外國投資者來西購房，促進因為國內需求萎縮而滯銷的房產銷售。據統計，2013年，外國人在西購房數達到西班牙總售房數的15%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/08212231396.shtml
據新華社電西班牙副首相德桑塔瑪利亞24日宣佈，西政府很可能將給予在西購買價值50萬歐元以上房產或認購200萬歐元以上西國債的外國人以西班牙居留權。
這一法律草案雖已在內閣會議通過，但要成為法律實施，還需提交給西班牙議會，按照正式法律修訂流程進行討論和表決通過。不過，目前執政的西班牙人民黨在議會擁有多數議席，因此該法案獲得通過的可能性較高。另外，還有一種可能是提交給國王，由國王以發佈皇傢法令的方式形成行政法規。
目前，西班牙政府並沒有就該草案涉及的居留權問題公佈進一步的細節，也不知獲得居留權後，是否會在就業、醫療、教育等方面受到限制。
西班牙購買50萬歐元以上房產或可獲居留權
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內容西屯區土地貸款期數來自sina新聞
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