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三四月是樓市推盤的高峰期，自3月下旬開始，開發商便開始打響銷售攻堅戰，不少樓盤推陳出新，成交量也是節節攀升。而進入4月，武漢市場更是有近40個樓盤亮相。"每年三四月份都是推盤旺季， 4月供應量還會增加，樓市整體成交還會維持在1.2萬以上。"中指院華中分院市場研究總監李國政稱，武漢樓市推盤量與上月的開盤數目相比呈現平穩的增長。 推戶型面積主要集中在60-120平米之間，多為功能型兩房三房。
長江商報消息 ■本報記者 黃妮娜
4月武漢近40個樓盤亮相 開發商以價換量促銷(圖)
4月樓市迎來推盤高峰
"看來又到賣房旺季瞭，這每天接聽的電話和收到的短信樓盤廣告占瞭大半。"傢住徐東團結村的李先生告訴記者，從上周開始，他的手機每天都可以收到好多樓盤促銷的廣告。
的確，市場上推盤量明顯增多，綠地中央廣場，推出87-125平米的新品，現在認籌"1萬抵3萬"；保利時代推出74-151平米的兩房到四房，首付15萬起；觀瀾外校城78-95平米戶型加推，認籌1萬抵10萬，目前1、2號樓78-110平米房源在售，均價7600元/平方米；武漢國博新城推出88-128平米房源，6688元/平米起......
內容來自sina新聞二胎利率 二胎利率
"平價快跑"將成促銷主旋律
推盤高峰期的到來，勢必會給各樓盤帶來更大的競爭壓力，什麼樣的策略能更好地撬動剛需群體則是最重要的。
"進入2014年，市場整體價格穩定，3月推盤開始增多，不少項目報價提高100-300元，但實際成交中借團購、電商、首付成數等方式優惠讓利拉動銷售。由於全市推盤大增、產品結構豐富，推動全市銷售實現反彈。預計4月將出現上市高峰，以價換量的穩健銷售策略，將成為房企今後一段時間的主要選擇。"
而記者瞭解到，從上周的情況來看，定價平穩的樓盤銷售都不錯。如江夏區，有三個項目開盤，其中兩個項目基本售罄，聯投廣場推出400餘套高層毛坯房源，推出89-93平米兩房和116平米三房戶型，開盤均價為6000元/平方米。新華聯青年城推盤80餘套，推出的是80平米兩房和96-130平米三房戶型，均價為5300元/平方米。
因此，"平價快跑"將是4月樓市營銷主旋律，而購房者看到合適房源也可伺機出手。
房貸利息試算二胎年息4月，武漢樓市將有近40個樓盤推陳出新，一輪新的銷售高峰即將到來。本報記者 孫辰 攝
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/07134035515.shtml
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